Wsparcie dla przedsiębiorców

Inwestycje i inwestorzy

01

Hala magazynowo-produkcyjna 1600 m2 w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej – zwolnienie z podatku dochodowego do 2026.

Agencja Rozwoju Regionalnego w Częstochowie S.A. oferuje na wynajem halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 1603,92 m2 (moduł A i B) wraz z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 128,32 m2. Łączna powierzchnia 4 modułów hali (A, B, C, D) wynosi 3.200 m2.

Powierzchnia całego terenu 26 510 m2

Lokalizacja - ul. Ekonomiczna (boczna od ul. Leśnej) w Częstochowie

Lokalizacja na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE), bezpośrednio przy obwodnicy autostrady A1, 1500 m od węzła "Zawodzie".

Hala zostanie oddana do użytku w październiku 2017 r.

Prowadzenie działalności w oferowanym budynku uprawnia do zwolnień z podatku dochodowego do 2026 r. w oparciu zezwolenie wydane przez Katowicką Specjalną Strefę Ekonomiczną

Posadzka betonowa bezpyłowa, nośność 40kN/m2

Wysokość netto: 10 m.

Hala jednonawowa o siatce słupów stalowych: 6,5 m x 24,2 m

Elewacja: metalowe kasety, wełna mineralna 16 cm, blacha profilowana

Struktura dachu: stalowa,

Konstrukcja dachu: dwuspadowy, pokrycie dachu folia - wełna - blacha, wełna mineralna 20 cm,

Doświetlenie światłem dziennym: świetlik pasmowy kalenicowy 1/8 powierzchni hali

Wjazd na halę: 4 bramy (łącznie dla segmentów A i B), możliwy do wybudowania dok zamiast 1. bramy

44 miejsca postojowe dla całego obiektu - rezerwa przygotowanego terenu na miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych

Ogrzewanie: gazowe, aparaty grzewcze, centrale wentylacyjne

Wentylacja: mechaniczna, 2 wymiany powietrza na godzinę w części magazynowo - produkcyjnej

Energia elektryczna: 600 kW dla całego obiektu

Oświetlenie: 300 lux (hala), 500 lux (biura)

Woda: przyłącze fi 80 mm, wydajność przyłącza wodociągowego 10 l./s.

Kanalizacja deszczowa i sanitarna

Instalacja PPOŻ: instalacja oddymiania, system sygnalizacji pożaru, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne

Maksymalna gęstość obciążenia ogniowego strefy pożarowej: 2000MJ/m2

możliwość montażu suwnicy do 5 T

Cena wynajmu za 1m2 – 20 zł netto

Efektywny koszt czynszu przy założeniu w pełni wykorzystanej przysługującej pomocy publicznej w postaci zwolnienia z podatku dochodowego może wynosić ok. 11 zł netto za 1m2.

 

Zapraszamy do współpracy!

Pobierz ofertę